調査と省エネ計算の
合同会社再生一級建築士事務所
受付時間:10〜18時 休日:水日祝

2000年10月以降竣工の中古マンション✨

調査と省エネ計算の
合同会社再生一級建築士事務所

業務案内・会社概要

住宅ローン控除が大きく増えます、2000年10月以降竣工の中古マンション、省エネ性能適合証明で住宅ローン控除を最大に、賢く損をしないために

業務案内

住宅ローン控除:共用部画像
[ 現在お受けしている業務 ]
1.「住宅省エネルギー性能証明書」発行
 -中古マンションをご購入の皆様へ-
• 住宅ローン控除枠の拡大と控除期間の延長
•
中古マンション購入時の税制優遇を最大化
 ⇒ 詳しくはこちら
2.「増改築等工事証明書」発行
 -買取再販事業者様へ-
 (買取再販事業用、オンライン完結可)
• 不動産取得税の減額・還付/徴収猶予
• 買主への所有権移転時の登録免許税の軽減
 ⇒ 詳しくはこちら


[ その他の業務・準備中 ]
3.  既存住宅状況調査 
(⇒ 詳細)
 -売買仲介会社様・個人の売買検討者様へ-
• 売買契約時の重要事項説明書に対応
• 「既存住宅状況調査報告書」発行

4.「フラット35適合証明書」発行
5.「マンション長寿命化促進税制証明書」発行

営業方針|エリア:全国

住宅ローン控除:集合住宅外観
① 中古マンションの売買・再生サポートに特化
[2050年カーボンニュートラル/SDGs経営]
中古マンションの省エネ・性能向上リフォームを推進し、良質な住まいの流通活性化に貢献しています。


② 対象物件
2000年10月以降竣工の中古・既存マンション
「住宅性能表示制度」がスタートした2000年10月(同年4月:住宅の品質確保の促進等に関する法律の施行)以降に竣工した実需利用の区分所有マンションを優先に承っています。
 →住宅性能表示制度

③ 営業エリア:オンライン・全国✨
「セルフ現地調査プラン」をご希望の場合は、出張費なし、オンライン完結・全国対応が可能です。
「標準プラン(現地調査あり)」をご希望の場合は、23区を中心に一都三県、国道16号線の内側を目安に承っています。出張費は別途申し受けます。
 →国道16号線の内側(拡大してご覧ください)

④ 安心の返金保証

税務署において当社の過失や証明書の不備により、証明書が有効な書類として受理されなかった場合は、個別標準計算や証明書発行にかかる費用を返金いたします。
 →業務約款

⑤ 当社は各種法令(個人情報保護法、建築士法、宅地建物取引業法等)を遵守し、ご依頼者様に対して当然に守秘義務を負うものとして業務を遂行いたします。
 →個人情報保護方針

会社概要|所内資格

住宅ローン控除:最上階・最下階の見立て/平均地盤面と建物高さの操作/建築基準法上の階数算定
【会社概要】
・合同会社 再生 一級建築士事務所
 Architect office SAISEI LLC
 東京都知事登録 第65835号
 https://saisei-archi.jp/
 設立・事務所登録:2023年11月
 代表社員/管理建築士:一級建築士 岩崎茂之
 (一級建築士 登録番号 第 261440 号)
・取引金融機関:城北信用金庫 十条支店
・法人番号(13桁):8011403004174
・適格請求書登録番号:T8011403004174

[ときわ台オフィス]:問合せ窓口
  
〒174-0072 東京都板橋区南常盤台
         1-11-6レフア南常盤台
    TEL:050-1808-4919
    mail:info@saisei-archi.jp

[清水町アトリエ]
  〒174-0053 東京都板橋区清水町41番
・営業時間:10時〜18時
 
休業日:水・日・祝、年末年始等

【所内保有資格】
・管理建築士・一級建築士
 /一級建築施工管理技士
・再開発プランナー
 /URCAマンション建替えアドバイザー
・宅地建物取引士
 /賃貸住宅管理業業務管理者
・不動産証券化協会認定マスター
・既存住宅状況調査技術者
 /フラット35適合証明技術者
・消防設備点検資格者

ご挨拶|代表者略歴

建築による地域貢献・社会的影響:代表の岩崎茂之です。2001~2003年に僕が設計した(仮称)港南3丁目プロジェクト、地上135m、40階建(コスモポリス品川)
東京で中古マンションをより身近に、リノベーションをより経済的に。大切なお住まいに「安心と快適」の実現をお手伝いいたします。マンションの企画開発から設計・監理、施工まで30年以上携わってきた豊富な実績、長年の分譲マンションユーザーとしての視点を加え、住宅ローン控除等の税制活用アドバイスとともに、中古マンションの省エネ・性能向上リフォームを推進し、良質な住まいの流通活性化に貢献してまいります。

2026年7月吉日
代表社員/管理建築士 岩崎茂之

《代表者略歴》
1990年:東京理科大学卒業
リクルートグループOB
電鉄系建設会社・電鉄系不動産会社を経て
2023年:独立起業

総合設計制度を活用した超高層マンションの設計実績数件あり/自身が設計したマンションについて専門誌『近代建築』執筆

個人の副業で、都内で外国人観光客向けの小さな民泊旅館と、学生さん向けの小さなアパートを経営しています。訪れたご家族の皆様から高評価のレビューを100件近く頂いています。そこで培ったホスピタリティを本業に活かしています。
住宅ローン控除:住戸の外壁のとらまえかた:共用部/平均地盤面と建物高さの操作/建築基準法上の階数算定
国土交通省|中古マンション|省エネ基準|住宅ローン控除|住宅省エネルギー性能証明書
国税庁|中古マンション|省エネ基準|住宅ローン控除
住宅金融支援機構
住宅瑕疵担保責任保険協会
住宅性能評価・表示協会|中古マンション|省エネ基準|住宅ローン控除|住宅省エネルギー性能証明書
国立研究開発法人 建築研究所|中古マンション|省エネ基準|住宅ローン控除|住宅省エネルギー性能証明書
住宅リフォーム推進協議会
住宅リフォーム紛争処理支援センター