調査と省エネ計算の
合同会社再生一級建築士事務所
受付時間:10〜18時 休日:水日祝

2000年以降の中古・既存マンション
💡調査と省エネ計算の
合同会社再生一級建築士事務所

業務案内・会社概要

中古マンションの購入、かしこく損をしないために、省エネ性能適合証明で住宅ローン減税を最大限に!
その中古マンション、住宅ローン控除が大きく増えます!

業務案内

目黒の庭園美術館に通って
1.  既存住宅状況調査(休止中)
 ~売買仲介会社様・個人の売買検討者様へ~
• 売買契約時の重要事項説明書に対応
• 「既存住宅状況調査報告書」発行


2.「住宅省エネルギー性能証明書」発行
 ~中古マンションを購入される皆様・売買仲介会社様へ~

 (図面資料の閲覧調査+現地調査を代行)
住宅ローン控除枠の拡大と控除期間の延長
中古マンション購入時の税制優遇を最大化

3.「増改築等工事証明書」発行(休止中)
 
~買取再販事業者様へ~
 (買取再販事業用、オンライン完結可)

• 不動産取得税の減額・還付/徴収猶予
• 買主への所有権移転時の登録免許税の軽減

4.「フラット35適合証明書」発行
  準備中 Coming soon


5.「マンション長寿命化促進税制証明書」発行
  準備中 Coming soon

営業方針|エリア

集合住宅との出会い
① 中古マンションの売買・再生サポートに特化
[2050年カーボンニュートラル/SDGs経営]
中古マンションの省エネ・性能向上リフォームを推進し、良質な住まいの流通活性化に貢献してまいります。


② 対象物件
 2000年以降の中古・既存マンション
住宅性能表示制度」がスタートした2001年(住宅の品質確保の促進等に関する法律の施行)以降に竣工した実需利用の区分所有マンションを優先して承ります。
 →住宅性能表示制度

③ 営業エリア・出張費(税別)
 23区を中心に一都三県、国道16号線の内側
基本料金3,000円に加え板橋区役所より20km圏外は超過1km毎に600円(往復分込)を加算/調査前日から直前キャンセル料:12,000円
 ※距離はGoogle マップの経路検索によります。

 →国道16号線(拡大してご覧ください)
 →板橋区役所


④ 安心の返金保証
税務署において当社の過失や証明書の不備により申告書が受理されなかった場合は、個別標準計算や証明書発行にかかる費用を返金いたします。

当社は各種法令(個人情報保護法、建築士法、宅地建物取引業法等)を遵守し、ご依頼者様に対して当然に守秘義務を負うものとして業務を遂行いたします。
 →個人情報保護方針
   [国道16号線の内側のエリア]                                                              

























ご挨拶|代表者略歴

建築による地域貢献・社会的影響
東京で中古マンションをより身近に、リノベーションをより経済的に。大切なお住まいに「安心と快適」の実現をお手伝いいたします。マンションの企画開発から設計・監理、施工まで30年以上携わってきた豊富な実績、長年の分譲マンションユーザーとしての視点を加え、住宅ローン減税等の税制活用アドバイスとともに、中古マンションの省エネ・性能向上リフォームを推進し、良質な住まいの流通活性化に貢献してまいります。

2026年5月吉日
代表社員/管理建築士 岩崎茂之
 
《代表者略歴》
1990年:東京理科大学卒業
リクルートグループOB
電鉄系建設会社・電鉄系不動産会社を経て
2024年:独立起業


個人の副業で、都内で小さな外国人観光客向けの民泊旅館や学生さん向けのアパートを経営しています。ALL5⭐の評価を100件近く頂いておりますが、副業で鍛えたホスピタリティーを本業にも活かしてまいります。(岩崎)

会社概要|所内資格

観る・観られるの関係/平均地盤面と建物高さの操作/建築基準法上の階数算定
【会社概要】
・合同会社 再生 一級建築士事務所
 Architect office SAISEI LLC
 東京都知事登録 第65835号
 https://saisei-archi.jp/
 設立・事務所登録:2023年11月
 代表社員/管理建築士:一級建築士 岩崎茂之
 (一級建築士 登録番号 第 261440 号)
・取引金融機関:城北信用金庫 十条支店
・法人番号(13桁):8011403004174
・適格請求書登録番号:T8011403004174

[ときわ台オフィス(問合せ窓口)]
 
〒174-0072 東京都板橋区南常盤台
  1-11-6レフア南常盤台101号室
  TEL:050-1808-4919
  mail:info@saisei-archi.jp

[清水町アトリエ]
 
〒174-0053 東京都板橋区清水町41-1
・営業時間:10時〜18時
 
休業日:水・日・祝、年末年始等

【所内保有資格】
一級建築士/一級建築施工管理技士
・再開発プランナー
 /URCAマンション建替えアドバイザー
・宅地建物取引士
 /賃貸住宅管理業業務管理者
・不動産証券化協会認定マスター
・既存住宅状況調査技術者
 /フラット35適合証明技術者
・消防設備点検資格者
観る・観られるの関係/平均地盤面と建物高さの操作/建築基準法上の階数算定